東海川匯
現況一、中科廠商宿舍稀少
在中科成立後，中科員工成為東海商圈租屋市場新成員。中科廠商陸續進駐，園區內員工宿舍仍稀少，因此東海商圈得天獨厚的生活機能，將持續吸引中科員工進駐，目前商圈內許多新間套房更被科技廠包棟為員工宿舍所使用。
數據二、需求成長
近年來東海大學學生約1萬6千多人（含推廣部），校內宿舍床位卻只有5000多床，由於外地學生比例偏高，造成宿舍床位供不應求，許多學生在學區附近租屋，加上部分靜宜大學及弘光大學學生，也會跨區租屋，讓東海商圈的套房需求量更是炙手可熱！
趨勢三、少子化衝擊，家長願意給孩子最好的
目前東海大學周邊普遍為舊屋翻新的中古套房，少子化衝擊帶來新商機，危機化為轉機，租屋需求漸漸走向高品質、高機能，家長願意投資孩子的讀書環境及安全照護。